1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市灘区
51.8万円/㎡
前年比+10.2%
ウォームスヴィル六甲スクエア
兵庫県神戸市灘区友田町四丁目
/ 新在家駅 徒歩1分
2003年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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8階 / 72.02㎡の場合
相場
4,129万円
57.3万円/㎡
2,487
3,582
4,676
5,771
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,582万円〜4,676万円
49.7万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月24日
ウォームスヴィル六甲スクエア
3,880万円（53.9万円/㎡）/ 8階 / 72.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 3,880万円 | 53.9万円 | 8階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/29 | 3,600万円 | 50.0万円 | 6階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,600万円 | 50.0万円 | 6階 | 72.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,680万円 | 51.1万円 | 6階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 51.1万円 | 6階 | 72.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 51.1万円 | 6階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,980万円 | 56.3万円 | 10階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/10 | 4,280万円 | 60.5万円 | 10階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ウォームスヴィル六甲スクエア 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 3,880万円 | 53.9万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅15分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴィラァジュ篠原北町 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅10分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/23 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,190万円 | 44.3万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミールグラン六甲赤松町 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/18 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市灘区では10.2%上昇しています。
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2001年築 / 7階建 / 57戸 / RC造